ОСН “Вуличний комітет “вулиць Адмірала Ушакова, Військова, Маршальська” висловлює велике занепокоєння ігноруванням думки громади
та виступає проти прийняття ДПТ у представленому 02.08.2019 вигляді.
Дітлахи мікрорайону мали своє спортивне поле (ділянку між вул. Адмірала Ушакова, просп. Науки, вул. Маршальською та Військовою) з кінця 1960-х до 2004 р.
Спочатку влада помітила це місце та не заперечувала проти будівництва торговельного комплексу:
Але замовнику будівництва захотілось тут 327 квартир у 5-ти секціях на 17-22 поверхи:
Будівництво розпочалось у 2005, не зважаючи на громадські слухання, де громада робила налогос на порушенні ДБН 360-92** п.3.13 прим. 1 (вплив на садибну забудову):
Недобуд на просп. Науки, 66-70 стоїть не законсервований з 2008 року по сьогодні, оренда ділянки у забудовника скінчилась у 2007 і не подовжена, земля перебуває у комунальній власності тер.громади м. Києва:
Якщо будівництво продовжиться, маємо відповідь фахівців, що “можлива активізація зсувних явищ при … збільшенні техногенного навантаження на верхніх частинах у результаті будівельних робіт”:
Мешканці приватного сектору дуже занепокоєні тим, що навантаження на грунти від надбудови нових поверхів на Науки, 66 призведе до зсувних явищ.
Фото. Зсув на вул. Адм. Ушакова, 22-26, де побудували багатоповерхівку на просп. Науки, 80
ОСН “ВК “вулиць Адм. Ушакова, Військова, Маршальська” як тільки дізналась про розробку ДПТ Ягідна-Науки, відразу звернулось до Прокуратури м. Києва, які направили лист директору проектанта КО “Інститут Генплану м. Києва” Броневицькому С., який запевнив, що у проекті буде дотримано норми ДБН 360-92** п. 3.13 прим. 1, а саме 9 поверхів:
Фактична відстань від недобуду просп. Науки, 66 до будинків приватного сектору по вул. Адмірала Ушакова, 19-39 складає від 17 до 36 метрів (Акт ДАБІ м. Києва 22.05.2006), що відповідає 9 поверхам.
Після цього мер Києва Кличко Володимир нам підтвердив, посилаючись саме на лист Броневицького №12-1413 від 18.07.2017, що буде 9 поверхів:
Чому так важливо обмежити поверховість даної забудови?
ДБН 360-92** п. 3.13 прим. 1 каже: “Примітка 1. При розміщенні 9-16-поверхових житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань між садибним будинком і довгими сторонами багатоповерхового будинку приймається не меншою за висоту будинку, що зводиться”.
Будинки по вул.. Адмірала Ушакова, 19-39 попадають у зону вітрового підпору, а відповідно до п. 6.50 необхідно керуватись обов’язковим додатком Ж.15 ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання», згідно якого димові труби від газових приладів у будинках повинні бути виведені вище лінії зони вітрового підпору, але не вище 0,5 м.
Саме тому поверховість не може бути вище 17-36 метрів (до 9 поверхів), що дорівнює відстані між недобудом та садибною забудовою.
ДПТ Ягідна-Науки у матеріалах 02.08.19 встановлює поверховість на рівні:
9 поверхів, кількість квартир 327, будівельний обєм 32 тис. кв. м. (Том 1, книга 1, ст. 81):
9 поверхів, кількість квартир 327, будівельний обєм 32 тис. кв. м. (Том 1, книга 2, ст. 102):
А потім!
16 поверхів, кількість квартир 327, будівельний обєм 32 тис. кв. м. (Том 1, книга 2, ст. 48):
Яким чином можна вмістити параметри 2004 року на 22 поверхи та 5 секцій у параметри 2019 року на 16 поверхів та 4 секції?
Яким чином нам зараз розуміти обіцянку Броневицького, Яструбенко, Кличко, що “буде 9 поверхів”?
Наші зауваження до ДПТ Ягідна-Науки:
Не враховані інтереси мешканців:
1. Приватного сектору вул. Адм.Ушакова, Маршальська через порушнення у ДПТ Ягідна-Науки норми ДБН 360-92** п. 3.13 прим. 1 (та п. 6.1.22 ДБН Б.2.2-12:2018) щодо поверховості будинку – 16 поверхів.
2. Відсутній висновок Спеціалізованого управління протизсувних заходів щодо можливості будівництва.